Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość, która może stać się wyjątkowym miejscem do życia lub inwestycji.
Na sprzedaż działka budowlana nr 197/4 o powierzchni 4918 m², położona w miejscowości Nowe Gniewniewice (gmina Leoncin).
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 54-MN.
To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję z podziałem.
Najważniejsze atuty:
- prąd w drodze
- woda w drodze
- kanalizacja w drodze
- bezpośredni zjazd z drogi gminnej
- brak udziałów i służebności - czysta sytuacja prawna
- powierzchnia: 4918 m²
- wymiary: ok. 25 m x 196 m
- kształt: prostokąt - bardzo ustawna działka
Możliwość podziału:
- Działka daje realny potencjał inwestycyjny:
- możliwość podziału na ok. 4 działki
- minimalna powierzchnia działki w MPZP: 1000 m²
- możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej
- wybudować jeden dom z dużą przestrzenią
- podzielić i sprzedać z zyskiem
- lub zrobić 2-4 domy (np. bliźniaki)
teren: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (54-MN)
zabudowa:
- wolnostojąca lub bliźniacza
- maks. wysokość budynku: 11 m
- do 2 kondygnacji + poddasze
- maks. zabudowa działki: 30%
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- spokojna, zielona okolica
- teren w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
- niska zabudowa jednorodzinna
- dobre miejsce do życia i pod inwestycję
Bezpieczny zakup dzięki MPZP - wiesz dokładnie, co możesz wybudować.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
nr tel. 662 040 415
Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i doradzę przy wyborze najlepszego rozwiązania.
Opiekun oferty: Marcin Ostrowski
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji. Nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.